close
- 宜蘭縣宜蘭市債務整合諮詢 -如何貸款200萬
- (快速借錢)臺東縣金峰鄉哪裡可以借錢 -借錢推薦~學生銀行借錢快速比較多家銀行貸款利率最省專案
- 屏東縣東港鎮證件借款 -用身分證借錢好嗎
- 雲林縣二崙鄉小額借款利息低 -想要房屋轉增貸不知道這樣是否可以成功
- 屏東縣萬丹鄉個人信用貸款 -如何貸款買房
為此,北市府去年修正相關規定,老舊公寓更新專案經過都更審議幹事會確認容獎項目與額度,以及都市設計審議委員會預審提出容獎上限推薦值後,再由都委會審定。
編按:全台351萬戶老舊公寓,中央力推都更政策,思考從減免房屋稅、簡化都更審議措施、甚至目前規畫不同基地面積大小的都更容積獎勵,但這些措施並沒有鬆綁「容積獎勵」上限。現有150%法規的容獎上限頂蓋下,都更誘因不足,地方政府建議,中央應放寬容積獎勵限制,增加誘因,都更才能夠遍地開花,增加房屋供給量後,才能有效降低房價。
針對中央都更措施,台北市副市長林欽榮說,市府雖未特別討論出共識,但他認為出發點是好的,讓獎勵明確化,也應注意兩個問題,一是「夠不夠」?另一個是要採取「自動許可」還是經過都更審議?
花蓮縣壽豐鄉優惠房貸 5年期的老舊公寓專案去年截止收件時,共有79案掛件,目前有12案通過更新事業計畫審議,其中最知名的是水源四、五期整建住宅,現在已在南投縣埔里鎮銀行貸款 施工。
中央為推動老舊住宅都市更新,內政部擬按基地面積大小給予容苗栗縣西湖鄉債務整合諮詢 積獎勵,最高為1.3倍。台北市府指出,過去容積獎勵必須經過審議後才能得知,地主與業者對於權利分配「只能用喊的」;老舊公寓都更專案改由都市計畫委員會審定容獎上限值,希望降低不確定性,加速都更案進行。
都更處總工程司張立立也表示,開發業者、原住戶都希望獎勵容積要明確,因為在協商、整合階段,大家最關心的就是更新後「可以換回幾坪?」,雖然有固定項目,還是要經過審議才能確定。
林欽榮說,目前都更的困境之一在程序,目前《都更條例》的邏輯是「倒著走」,沒有很明確的獎勵容積總額下,實施者和地主就已經在談了,容積用「喊」的,再交付都更審議會,審南投縣水里鄉留學貸款 議會壓力也很大,不讓案子通過不知道怎麼辦,砍了容積又怕得重走程序,耗費時間。
中國時報【陳芃╱台北報導】
林欽榮說,實施者只要提出更新的「輪廓計畫」,都委會根據計畫的合理性、交通衝擊、景觀等考量,授予一定的「天花板」,也方便實施者繼續後續的整合程序。
花蓮縣富里鄉二胎貸款
- 彰化縣彰化市小額貸款 -想知道信貸瑕疵如何貸款最容易過件嗎
- 員林小額借貸 -借錢推薦~小額貸款快速比較多家銀行貸款利率最省專案
- 債務協商多久恢復信用 -如何貸款與貸款程序
- 花蓮縣花蓮市二胎房貸 -辦信用貸款哪家銀行利率比較低?
- 宜蘭縣宜蘭市債務整合諮詢 -如何貸款200萬
文章標籤
全站熱搜
留言列表